تبلغ مساحة قطعة الأرض كاملة 2.5 مليون متر مربع بين منطقة أبحر الجنوبية وشمال طريق المدينة المنورة السريع، وهو موازي لمنطقة الكورنيش أيضاُ.

يهدف المركز التجاري إلى تلبية احتياجات المجتمع المحيط به، وقد تم تصميمه لاستضافة كافة قطاعات البيع بالتجزئة، المطاعم، الأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى توفير بيئة أمنة ومريحة للعائلات. ويتكون المجمع التجاري من طابقين بمساحة 30000 متر مربع بالإضافة إلى طوابق متعددة لمواقف السيارات من الجنوب بينما يتكون الطابق الأرضي من مركز تجاري ووحدتان سكنية في نهاية الطابق ووحدات بيع بالتجزئة في المنتصف بينما يتكون الطابق الثاني من منطقة ترفيهية للأطفال، عشر شاشات عرض السينما، مجمع المطاعم، وبعض محلات للبيع بالتجزئة في المنتصف.

يسعى التصميم لخلق الانسجام المكاني الذي يشجع الناس على قضاء أوقاتهم فيه والاستمتاع مع عائلتهم وأصدقائهم في بيئة مريحة وأمنة وفي الوقت ذاته مساعدة المتسوقين للانتقال بين المتاجر بسهولة، لذلك يحاول مكتب (SAK) تصميم المشروع بأسلوب مناسب وجودة عالية.

يعتبر المظهر المعماري العام للمبنى مزيج عصري معماري من مواد عالية الجودة بالإضافة إلى فخامة الإضافات الأخيرة الداخلية والخارجية التي تجذب المارة الموجودين في الأماكن المحيطة للدخول إلى المركز التجاري.